Grundsteuer-Hebesatz Elleben
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Elleben (Ilm-Kreis) in Thüringen.
Elleben
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16070012
So steht Elleben im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 500 % liegt Elleben auf Platz 41 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 92 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Elleben liegt 83 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ilm-Kreis
Von den 16 Gemeinden im Kreis Ilm-Kreis hat Elleben den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 408 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Elleben unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Elleben
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Elleben 500 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 83 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 300,00 € im Jahr bzw. 75,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 500 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 500 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Elleben.
Hebesatz-Entwicklung in Elleben
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 500 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 500 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 500 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ilm-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Elleben | 879 | 500 % | 2024 |
| 2 | Ilmenau | 38.695 | 440 % | 2024 |
| 3 | Arnstadt | 28.509 | 420 % | 2024 |
| 4 | Elgersburg | 1.195 | 420 % | 2024 |
| 5 | Alkersleben | 295 | 400 % | 2024 |
| 6 | Bösleben-Wüllersleben | 641 | 400 % | 2024 |
| 7 | Dornheim | 542 | 400 % | 2024 |
| 8 | Elxleben | 658 | 400 % | 2024 |
| 9 | Osthausen-Wülfershausen | 513 | 400 % | 2024 |
| 10 | Plaue | 1.979 | 400 % | 2024 |
| 11 | Stadtilm | 8.241 | 400 % | 2024 |
| 12 | Witzleben | 613 | 400 % | 2024 |
| 13 | Geratal | 8.426 | 389 % | 2024 |
| 14 | Großbreitenbach | 5.737 | 389 % | 2024 |
| 15 | Martinroda | 1.117 | 389 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (16 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Elleben
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Elleben?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Elleben bei 500 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Elleben hoch?
Mit 500 % liegt Elleben auf Platz 41 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 92 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Elleben den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Elleben unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Elleben?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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