Grundsteuer-Hebesatz Bad Berka
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bad Berka (Weimarer Land) in Thüringen.
Bad Berka
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16071003
So steht Bad Berka im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 430 % liegt Bad Berka auf Platz 154 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 73 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Bad Berka liegt 13 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Weimarer Land
Von den 38 Gemeinden im Kreis Weimarer Land hat Bad Berka den 4.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 395 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 391 % auf 430 % gestiegen (+39 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 391 %).
Rechenbeispiel für Bad Berka
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bad Berka 430 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 13 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 258,00 € im Jahr bzw. 64,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 430 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 430 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bad Berka.
Hebesatz-Entwicklung in Bad Berka
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 271 % | 391 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 271 % | 391 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 271 % | 391 % | 0 % |
| 2025 | 358 % | 430 % | +39 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Weimarer Land
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grammetal | 6.358 | 545 % | 2025 |
| 2 | Kranichfeld | 3.375 | 512 % | 2025 |
| 3 | Blankenhain | 6.461 | 440 % | 2025 |
| 4 | Bad Berka | 7.372 | 430 % | 2025 |
| 5 | Apolda | 22.572 | 420 % | 2024 |
| 6 | Neumark | 462 | 411 % | 2024 |
| 7 | Ballstedt | 282 | 405 % | 2024 |
| 8 | Döbritschen | 229 | 405 % | 2024 |
| 9 | Eberstedt | 194 | 405 % | 2024 |
| 10 | Frankendorf | 150 | 405 % | 2024 |
| 11 | Kleinschwabhausen | 225 | 405 % | 2024 |
| 12 | Rittersdorf | 263 | 405 % | 2024 |
| 13 | Magdala | 1.924 | 404 % | 2024 |
| 14 | Am Ettersberg | 7.022 | 402 % | 2024 |
| 15 | Bad Sulza | 7.901 | 402 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (38 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bad Berka
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Berka?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bad Berka bei 430 %, für die Grundsteuer A bei 358 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bad Berka hoch?
Mit 430 % liegt Bad Berka auf Platz 154 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 73 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bad Berka den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 391 % auf 430 % gestiegen (+39 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 391 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Berka?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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