Grundsteuer-Hebesatz Thallwitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Thallwitz (Leipzig) in Sachsen.
Thallwitz
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14729380
So steht Thallwitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 430 % liegt Thallwitz auf Platz 111 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Thallwitz liegt 25 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Leipzig
Von den 30 Gemeinden im Kreis Leipzig hat Thallwitz den 4.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 372 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 430 % gestiegen (+10 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 435 %).
Rechenbeispiel für Thallwitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Thallwitz 430 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 25 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 258,00 € im Jahr bzw. 64,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 430 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 430 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Thallwitz.
Hebesatz-Entwicklung in Thallwitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 428 % | +8 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 435 % | +7 % |
| 2025 | – | 430 % | -5 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Leipzig
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bad Lausick | 8.007 | 440 % | 2024 |
| 2 | Kitzscher | 5.226 | 435 % | 2025 |
| 3 | Colditz | 8.209 | 433 % | 2025 |
| 4 | Rötha | 6.388 | 430 % | 2025 |
| 5 | Thallwitz | 3.512 | 430 % | 2025 |
| 6 | Borna | 20.129 | 420 % | 2024 |
| 7 | Geithain | 6.774 | 420 % | 2024 |
| 8 | Machern | 6.586 | 420 % | 2025 |
| 9 | Neukieritzsch | 7.119 | 420 % | 2024 |
| 10 | Grimma | 27.554 | 405 % | 2024 |
| 11 | Otterwisch | 1.358 | 400 % | 2025 |
| 12 | Pegau | 6.546 | 400 % | 2025 |
| 13 | Regis-Breitingen | 3.697 | 400 % | 2025 |
| 14 | Wurzen | 16.159 | 400 % | 2024 |
| 15 | Frohburg | 11.975 | 390 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Thallwitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Thallwitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Thallwitz bei 430 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Thallwitz hoch?
Mit 430 % liegt Thallwitz auf Platz 111 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Thallwitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 430 % gestiegen (+10 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 435 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Thallwitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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