Grundsteuer-Hebesatz Neschwitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neschwitz (Bautzen) in Sachsen.
Neschwitz
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14625360
So steht Neschwitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 360 % liegt Neschwitz auf Platz 345 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 15 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Neschwitz liegt 45 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Bautzen
Von den 57 Gemeinden im Kreis Bautzen hat Neschwitz den 54.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 402 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 405 % auf 360 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 405 %).
Rechenbeispiel für Neschwitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neschwitz 360 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 45 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 216,00 € im Jahr bzw. 54,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 360 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 360 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neschwitz.
Hebesatz-Entwicklung in Neschwitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 405 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 405 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 405 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 360 % | -45 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bautzen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Ralbitz-Rosenthal | 1.725 | 380 % | 2025 |
| 44 | Rammenau | 1.306 | 380 % | 2025 |
| 45 | Wachau | 4.226 | 380 % | 2025 |
| 46 | Wilthen | 4.596 | 380 % | 2024 |
| 47 | Burkau | 2.540 | 375 % | 2025 |
| 48 | Cunewalde | 4.417 | 375 % | 2025 |
| 49 | Haselbachtal | 3.809 | 375 % | 2025 |
| 50 | Puschwitz | 776 | 375 % | 2024 |
| 51 | Kubschütz | 2.427 | 370 % | 2024 |
| 52 | Steina | 1.646 | 370 % | 2025 |
| 53 | Steinigtwolmsdorf | 2.595 | 370 % | 2025 |
| 54 | Neschwitz | 2.323 | 360 % | 2025 |
| 55 | Kamenz | 16.878 | 345 % | 2025 |
| 56 | Lichtenberg | 1.590 | 335 % | 2025 |
| 57 | Hochkirch | 2.161 | 330 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (57 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neschwitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neschwitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neschwitz bei 360 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neschwitz hoch?
Mit 360 % liegt Neschwitz auf Platz 345 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 15 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neschwitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 405 % auf 360 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 405 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neschwitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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