Grundsteuer-Hebesatz Magdeburg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Magdeburg in Sachsen-Anhalt.
Magdeburg
STBerechnungsmodell in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 15003000
Was bedeutet der Hebesatz von 590 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 590 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Magdeburg.
Hebesatz-Entwicklung in Magdeburg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 250 % | 495 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 250 % | 495 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 250 % | 590 % | +95 % |
| 2025 | 340 % | 590 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Sachsen-Anhalt
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Halle (Saale) | 227.002 | 500 % | 2024 |
| Dessau-Roßlau | 75.662 | 495 % | 2024 |
| Wittenberg, Lutherstadt | 45.350 | 470 % | 2025 |
| Weißenfels | 38.096 | 380 % | 2024 |
| Stendal | 37.796 | 418 % | 2024 |
| Halberstadt | 37.714 | 440 % | 2024 |
Grundsteuer in Magdeburg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Magdeburg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Magdeburg bei 590 %, für die Grundsteuer A bei 340 % (Stand 2024).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Magdeburg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen-Anhalt gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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