Grundsteuer-Hebesatz Filsum
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Filsum (Leer) in Niedersachsen.
Filsum
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03457008
So steht Filsum im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 215 % liegt Filsum auf Platz 765 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 18 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Filsum liegt 100 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Leer
Von den 19 Gemeinden im Kreis Leer hat Filsum den 17.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 278 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 215 % gesunken (-165 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %).
Rechenbeispiel für Filsum
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Filsum 215 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 100 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 129,00 € im Jahr bzw. 32,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 215 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 215 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Filsum.
Hebesatz-Entwicklung in Filsum
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 390 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 420 % | 410 % | +30 % |
| 2024 (vor der Reform) | 420 % | 410 % | 0 % |
| 2025 | 640 % | 215 % | -195 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Leer
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Moormerland | 23.357 | 280 % | 2025 |
| 6 | Hesel | 4.697 | 276 % | 2025 |
| 7 | Nortmoor | 1.741 | 270 % | 2025 |
| 8 | Holtland | 2.197 | 269 % | 2025 |
| 9 | Weener | 15.243 | 248 % | 2025 |
| 10 | Bunde | 7.388 | 247 % | 2025 |
| 11 | Brinkum | 814 | 242 % | 2025 |
| 12 | Detern, Flecken | 2.733 | 235 % | 2025 |
| 13 | Jemgum | 3.429 | 234 % | 2025 |
| 14 | Firrel | 802 | 232 % | 2025 |
| 15 | Ostrhauderfehn | 12.002 | 220 % | 2025 |
| 16 | Uplengen | 12.030 | 219 % | 2025 |
| 17 | Filsum | 2.215 | 215 % | 2025 |
| 18 | Rhauderfehn | 18.199 | 215 % | 2025 |
| 19 | Westoverledingen | 21.119 | 200 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (19 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Filsum
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Filsum?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Filsum bei 215 %, für die Grundsteuer A bei 640 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Filsum hoch?
Mit 215 % liegt Filsum auf Platz 765 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 18 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Filsum den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 215 % gesunken (-165 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Filsum?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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