Grundsteuer-Hebesatz Espenau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Espenau in Hessen.
Espenau
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06633007
Was bedeutet der Hebesatz von 545 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 545 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Espenau.
Hebesatz-Entwicklung in Espenau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 430 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 470 % | 470 % | +40 % |
| 2024 (vor der Reform) | 470 % | 470 % | 0 % |
| 2025 | – | 545 % | +75 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Modautal | 5.084 | 600 % | 2025 |
| Lindenfels | 5.082 | 990 % | 2025 |
| Driedorf | 5.067 | 210 % | 2025 |
| Habichtswald | 5.158 | 437 % | 2025 |
| Diemelstadt | 5.176 | 192 % | 2025 |
| Niederaula, Marktgemeinde | 5.201 | 300 % | 2025 |
Grundsteuer in Espenau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Espenau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Espenau bei 545 %, für die Grundsteuer A bei 470 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Espenau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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